买房代***社保-假社保买房查到会怎么样

接下来为大家讲解买房代***社保，以及假社保买房查到会怎么样涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简略信息一览：

• 1、买房社保可以作假嘛
• 2、天津个人社保买房贷款额度是多少
• 3、假社保买房客户被骗如何处理
• 4、社保代缴当时到账两年后察不到怎么办当时为了买房找中介代缴当时通过了...

买房社保可以作假嘛

1、买了社保买房有以下好处：降低首付和贷款利率 在购买房屋时，如果参保了社保，可能会享受到贷款政策的优惠。部分地区的政策允许有社保记录的购房者申请房贷时降低首付比例，同时还可以享受到较低的贷款利率。这在一定程度上减轻了购房者的经济压力。

2、社保或个税证明：购房者需提供至买房合同签署日前在上海累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。这里特别指出，补缴的社保不予认可。这意味着，通过异地代缴社保的方式，即使累计缴纳时间达到要求，但因为是非正常连续缴纳（即存在补缴情况），也不符合购房资格。

3、因此，深圳的社保缴纳证明在佛山可能不被直接认可。购房政策：佛山的购房政策可能要求购房者提供在佛山当地的社保缴纳证明，以证明其在本地的就业和居住情况。这是地方***为了控制房地产市场、保障本地居民住房需求而***取的一种措施。

天津个人社保买房贷款额度是多少

天津个人社保买房贷款额度根据购房类型有所不同：购买限价商品住房或经济适用住房：贷款额度不得高于职工申请社保贷款时社保账户余额的20倍。若社保账户余额计算出的贷款额度不足2万元，则按2万元计算。贷款购买首套自有住房：贷款额度不得高于职工申请社保贷款时社保账户余额的15倍。

购买限价天津商品住房或经济适用住房，贷款额度不得高于职工申请社保贷款时社保账户余额的20倍，不足2万元的按2万元计算。贷款购买首套天津自有住房的，贷款额度不得高于职工申请社保贷款时社保账户余额的15倍。

尤其是外地户籍居民在天津买房须先满足在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明的前提条件，同时，补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。对因工作变动等原因存在补缴社保费，且24个月中补缴月数不超过3个月的，视为连续缴纳，可作为有效购房凭证。

月20日，天津市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金有关政策的通知》，天津市缴存职工申请个人住房公积金贷款购买家庭首套住房的，贷款最高限额由60万元上调至80万元。

假社保买房客户被骗如何处理

如果开发商伪造社保买房子，社保证明资料属于虚假，那么购房合同是否有效，还需进一步审查造社保证明，中介、伪造方则涉嫌刑事犯罪，所以买家退房一般是没有问题的，也不会承担违约金，但是购房者透过所谓中间人获取虚假的证明文件，突破限购令本身就是有过错的行为，也应该为自己的过错承担相应的后果。

如果社保证明资料属于虚假，那么 购房合同 是否有效，还需进一步审查；伪造社保证明，中介、伪造方则涉嫌 刑事犯罪 ，所以买家 退房 一般是没有问题的，也不会承担 违约金 。

《合同法》第54条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民***或者仲裁机构变更或者撤销。所谓欺诈，依照司法解释指“一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人做出错误意思表示的，可以认定为欺诈行为。

如果社保证明资料属于虚假，那么购房合同是否有效，还需进一步审查；伪造社保证明，中介、伪造方则涉嫌刑事犯罪，所以买家退房一般是没有问题的，也不会承担违约金，但是购房者透过所谓中间人获取虚假的证明文件，突破限购令本身就是有过错的行为，也应该为自己的过错承担相应的后果。

如果购房人遇到类似问题，建议立即联系相关部门进行核实，并尽快向银行或贷款机构说明情况。同时，购房人还可以寻求法律援助，以保护自己的合法权益。此外，购房人还应提高警惕，选择正规的中介服务，确保所有证明材料的真实性和合法性。

社保代缴当时到账两年后察不到怎么办当时为了买房找中介代缴当时通过了...

1、如果员工不愿意缴纳社会保险企业会承担责任。为劳动者缴纳社会保险是用人单位的法定义务，不履行的话要承担法律责任。企业必须给员工缴纳社会保险，否则就是违法，以后万一发生争议，企业就处于不利地位。对企业来说，碰到不愿缴纳社会保险的员工，或者干脆不要，或者晓之以理，说服员工依法参保。

2、参保单位根据《社会保险费补缴通知单》或补缴协议办理补缴，医保机构征缴部门予以受理，并通知医保机构财务管理部门收款。破产单位无法完全清偿的欠费，医保机构征缴部门受理单位破产清算组提出的申请，审核后送稽核监督部门处理。

3、另有一位90后朋友告诉我们，他曾在一家环保公司上班，也缴纳了几年五险一金，后来离职了，一直到现在没有交，但他还是给老婆缴纳了一份，缴纳社保主要还是为了购房需求。他身边的80后、90后，大都也都不交养老保险。

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