北京补缴社保可以买房吗-北京补缴社保影响买房吗

简略信息一览：

• 1、北京社保要连续缴纳五年以上才能获得购房条件,若补缴不算,那假如五年中...
• 2、在北京社保连续缴了6年,第七年停缴,后补缴能买房吗
• 3、北京社保断缴一个月补缴后算连续吗有买房资格吗
• 4、北京社保几年可以买房

北京社保要连续缴纳五年以上才能获得购房条件,若补缴不算,那假如五年中...

在北京购房的规定中，非京籍购房者必须满足连续缴纳社保满五年的条件。若当年社保出现中断，但中断时间不超过三个月，在补缴后仍然具备购房资格。然而，如果断缴时间超过三个月，即便进行补缴，也将失去购房资格。同样，跨年断缴的情况，即使进行了补缴，也不再具备购房资格。具体政策还需咨询当地房管局。

北京社保，连续五年的定义如下：首先说买房：从你打算买房子的前一个月算起，往前推算五年，这个五年就是你要跨够5个年头，这五年包含60个月份，中间一个月都不能断，中间如有断缴，补缴无效。

政策要求：北京社保，连续缴纳满5年（60个月）要从买房或者买车摇号申请日往前推。至于补缴：住建部曾经发过政策解读，原则上，60个月内，允许有三个月的社保补缴，但这种 政策在住建部网上发不过，实际情况，还是要按房管局做资格认定的时候来判断是否有效。

外地人北京买房：五年连续社保或者五年连续个税，二选一，补缴无效；外地人北京买车：五年连续社保（补缴的也行）+五年个税（不认可补缴，个税五年中每年有记录就行），二者皆需要。所以，买房是不行的，买车只要您每年有个税记录，并且社保也连续，就有资格摇号。

根据目前北京的限购政策，外地户籍在京购房需要满足连续5年缴纳社保（需连续60个月）或联系5年缴纳个人所得税（每年有缴存记录需满五年且购房当年不算）。

需要条件如下：在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明，自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2015年买房，那么从2010年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。

在北京社保连续缴了6年,第七年停缴,后补缴能买房吗

1、法律主观：北京社保连续缴满五年是可以买房的。北京买房的，需提供连续五年的纳税证明或社保证明，自申请年的上一年开始，往前推算连续5年，每年至少一次缴纳个人所得税，缴纳的年份不能中断，补缴无效。

2、社保停了六年还是可以补缴的，但是社保断缴会影响某些权益的实现。

3、可不必补缴；对于养老保险和医疗保险，社保是算累计的，只要在退休前累计缴纳相应的年限，就不需要再进行补缴了，但是在一些城市，如北京、上海、广州等，购房、买车摇号、子女上学等待遇需要外来居民的社保连续缴纳一定时间的记录。

4、就可以在北京买房。自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2016年买房，那么从2010年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。有北京合法有效的暂住证，北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。

北京社保断缴一个月补缴后算连续吗有买房资格吗

在北京，购房者需要满足连续缴纳社保满五年的条件。如果有参保人员在北京的社保中间断了一个月，即使之后进行了补缴，依然无法获得购房资格。这是因为购房政策中明确规定，社保断交会影响连续缴纳的年限，即使补缴也无法弥补这一缺失的时间。

但累计补缴时间不得超过3个月，超出则影响购房资格。补缴期间，因单位注册地址变更或扣款失败导致的断缴，以及因换工作导致的社保断缴，若补缴时间在3个月内，购房资格不受影响。社保断缴后，部分资格不会清零，但购房资格有严格限制。

北京社保断了补交后，在不超过3次补缴的情况下，不会影响买房。以下是具体分析：补缴次数：在连续交纳社保的过程中，只要满足63个月中有60个月正常交纳，补缴次数不超过3次，就不会影响买房资格。

北京社保几年可以买房

五年。根据查询北京市人民******得知，在北京连续5年（含）以上在京缴纳社会保险或个人所得税的非京籍家庭限购一套住房。在京购房无年龄限制。连续5年在京缴纳社会保险的标准是：从提交购房资格审核月的上一个月起，向前推60个月在京连续缴纳社会保险（养老保险），且提出申请当月须为正常参保状态。

北京社保连续缴满五年是可以买房的。北京买房的，需提供连续五年的纳税证明或社保证明，自申请年的上一年开始，往前推算连续5年，每年至少一次缴纳个人所得税，缴纳的年份不能中断，补缴无效。

连续满5年的纳税证明或社会保险证明：这是非京籍人士在北京购房的必要条件之一。这里的“连续满5年”是指从购房申请月的上一个月开始往前推算60个月连续缴纳，不能断月。补缴社保在购房资格审核中是不被认可的。

北京社保连续缴纳满5年即可买房贷款。在北京，想要通过社保购买房产并申请贷款，需要满足一定的条件。其中最重要的就是社保的连续缴纳年限。按照相关规定，购房者需要在北京连续缴纳社保满一定年限才能满足购房贷款的资格。对于想要在北京购房的外地户籍人士来说，这一点尤为重要。

当然可以买，即便是社保没有满五年，也是可以买70年产权的住宅房产。如果您缴纳个税、社保都没有满5年，只要能办下来北京的工作居住证，就可以购买北京70年产权的住宅；有了工作居住证，除了子女不能在北京高考外，其他权利等同于北京户口。

总结来说，北京购房对于京籍人士的社保要求是连续缴纳满五年。在购房当年出现断缴时，补缴情况将影响购房资格。具体而言，断缴时间在三个月以内的可以通过补缴恢复购房资格；若超过三个月或出现跨年断缴，则补缴后不具有购房资格。购房资格的规定需以官方发布的信息为准。

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