疫情期间社保补缴购房资格-疫情期间社保补缴有时间限制吗

本篇文章给大家分享疫情期间社保补缴购房资格，以及疫情期间社保补缴有时间限制吗对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简略信息一览：

• 1、深圳住建局:非深户居民因疫情断缴社保不影响购房资格
• 2、重磅!东莞楼市出新政!5月1日起执行!
• 3、成都:允许补缴缓缴今年前3月社保,职工购房资格不受影响

深圳住建局:非深户居民因疫情断缴社保不影响购房资格

1、月11日，深圳市住房和建设局关于发布《关于应对***肺炎疫情支持房地产企业加快复工复产的若干措施》的通知。通知提出，疫情期间非深户居民购房者无法按时缴纳社保，视同连续缴纳社保，其断缴、补缴情形不计入购房社保要求审核。

2、深圳的限购政策针对深户居民家庭、成年单身人士（含离异）设置了具体条件。对于入户未满三年的深户居民家庭、成年单身人士，若能提供购房前五年内连续缴纳个人所得税或社保的证明，则可按照深府办〔2016〕28号文件的规定，限购一套商品住房。这里的社保包括养老保险、医疗保险、工伤保险中的任意两种。

3、社保断缴不超过3个月的规定，指购房条件要求的连续缴纳时间段内出现一次或多次断缴但累计不超过3个月的情形；个人所得税断缴情况参照社保断缴情况认定。离异人士购房：离异人士购房不区分深户家庭和非深户家庭。

4、深户居民家庭、成年单身人士（含离异）在购房之日前3年内出现社保断缴但不超过3个月（含3个月）的，如在购房之日前5年半内累计在我市缴纳社保满60个月且符合其他购房条件的，可以购买商品住房。连续缴纳和累计缴纳均不含补缴情形。

5、非深户在深圳买房的条件如下：合法居住证：非深户需持有本市合法有效的居住证。连续缴交社保或个税：需能提供在深圳连续缴交五年以上的社保或个税证明文件，且中间不得断缴，否则将从断缴后的时间开始重新计算。购房家庭在深圳无房：购房家庭在深圳需无自有房产。

6、疫情期间无法按时缴纳社保，在本地疫情解除后3个月内完成补缴的，视同连续缴纳社保，其断缴、补缴情形不计入购房社保要求审核。深户在深圳购房需要满足的条件（以家庭为单位）可以在深买两套普通住宅房，购买第一套住房首付3成，购买第二套住房首付7成。

重磅!东莞楼市出新政!5月1日起执行!

非户籍本科以上学历、初级以上职称、技师以上资格，首套房，购房之日前2年内累计缴纳6个月以上（含）社保或个税，二套房，购房之日前3年内累计缴纳24个月（含）以上社保或个税。当月缴纳的个税款须大于零，方可计入“累计缴纳”范围。

月4日，东莞市住房和城乡建设局等四部门联合发出《关于加强分类指导优化住房限购政策的通知》（以下简称“通知”），将东莞市住房限购区域调整为莞城街道、东城街道、南城街道、万江街道、松山湖高新技术产业开发区，标志着我市房地产市场调控进入区域限购的新阶段。

过去上半年，有175个省市和东莞一样，出台近600条新政，以提振楼市信心，尤其是29政治局会议之后，调控政策出台频率明显加快，且政策力度逐渐表现出托举楼市的特征。其中，36城放松限购，54城放松限贷，20城放松限售，142省市放松公积金贷款，50城实行购房补贴。一个典型的趋势是，楼市调控越来越细化。

东莞推出了一系列的楼市新政。为了进一步保障刚性住房，同学为了自己购房需求，东莞推出了一系列的楼市新政。对那些二胎或三胎的家庭来说，很多家庭可以在原有的商品房的基础上重新购买商品房。与此同时，东莞地区也会进一步稳定住宅的用地供应，提高商品房的住宅品质。楼市的春天很难到来。

按限购的政策执行。根据这六个部门联合下发的《关于保持和促进我市房地产市场平稳运行的通知》，在市区范围内，能够提供从购房申请之日起前2年内、在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。

东莞楼市调控再次升级！自8月2日起，东莞的法拍房将纳入限购范围，增值税免征年限由2年调整为5年。另外，非房地产开发企业不得在东莞参加宅地竞买，企业联合体参加竞买的，房地产开发企业出资比例不得低于50%，竞买企业的购地资金需为自有资金。

成都:允许补缴缓缴今年前3月社保,职工购房资格不受影响

参保单位职工个人在2020年3月底前购房时，因受疫情影响，提供的连续缴纳社保证明里未能正常显示2020年1月、2月、3月社保缴纳金额的，视为连续缴纳，其购房资格不受影响。

法律分析：如果是外地人，需要社保，才能有购房资格，断缴三个月，是会影响购房的，成都要求连续缴纳社保六个月以上，才有资格购买房屋 法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第十二条 用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费，记入基本养老保险统筹基金。

成都社保中断后补缴能买房。成都外地人在成都买房需要社保连续缴纳一年，补缴算连续缴纳，不影响买房。但是需要注意补缴社保种类和补缴个人社保在整体社保占比，这些都会影响购房资格。

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