深圳社保挂靠能买房-深圳挂靠社保违法吗

文章阐述了关于深圳社保挂靠能买房，以及深圳挂靠社保违法吗的信息，欢迎批评指正。

简略信息一览：

• 1、不要买深圳社保,人不在深圳的不要买深圳社保,买了也没用的
• 2、多项规定对社保代缴划出红线“挂靠”
• 3、深圳二手房交易新规定
• 4、深圳社保医保缴纳中断会有什么影响

不要买深圳社保,人不在深圳的不要买深圳社保,买了也没用的

人不在深圳，通过各种办法购买深圳灵活就业社保的。很多人听说非深户也可以购买深圳的灵活就业社保了。千方百计托各种关系办理了深圳的居住信息登记，办理了居住证，也办理了深圳社保卡，就是为了符合在深圳参加灵活就业的条件。

本人不在深圳可以缴纳深圳社保吗本人不在深圳不可以缴纳深圳社保。找法网提醒您，根据深圳社保相关政策的规定，不是深圳户口的个人是不能以个人的名义购买社保的。如果你是个体工商户的话还是可以自己开一个社保账户自己去缴纳的，如果不是的话。那么非深户只能通过单位交社保，不能自己交。

根据中国的社会保险法律法规，个人应当在户籍所在地或者工作所在地的社保机构缴纳社会保险，因此，如果人不在深圳，去深圳交社保是不合法的。然而，在实际情况中，由于就业市场的灵活性和人员的流动性，很多人在不同的城市工作和生活，这时就需要异地缴纳社会保险。

多项规定对社保代缴划出红线“挂靠”

1、多项规定对社保代缴划出红线“挂靠”近来，多项规定严令禁止代缴和“挂靠”社保。一些灵活就业者因户籍限制，难以在工作地参保，迫于买房买车、子女上学等现实需求，不得不“挂靠”社保。专家建议，循序渐进地放开参保户籍限制，并适当降低缴费费率和基数，提高灵活就业人员参保积极性。

2、严查社保挂靠代缴：人社部将严格执行相关法规，对社保挂靠代缴行为进行严厉查处。举报奖励制度：根据《社会保险基金监督举报工作管理办法》等规定，举报社保违法违规行为的人，最高可获得10万元的奖励。

3、因此，社保挂靠代缴已被明确为违法行为，企业和个人应严格遵守相关法律法规，避免触碰法律红线。

4、社保代缴不合法，不可以找单位挂靠。具体原因和风险如下：法律明确规定社保代缴违法 《社会保险基金行政监督办法》：明确禁止用人单位、个人通过虚构个人信息、劳动关系等手段虚构社会保险参保条件、违规补缴，骗取社会保险待遇，这些行为属于欺***保行为。

深圳二手房交易新规定

契税：契税是二手房交易中买方需要缴纳的主要税费之一。契税的税率根据房屋面积、房屋性质（如普通住宅、非普通住宅）、购房者的购房次数（首套、二套等）以及当地的具体政策来确定。在深圳，契税的具体税率可能会根据市场调控政策有所调整，因此建议在交易前咨询当地税务部门或房产中介以获取最新税率信息。

一般来说，对于首套二手房，如果房屋面积小于90平方米，契税税率为1%；如果房屋面积大于或等于90平方米，契税税率为5%。个人所得税：如果卖家所售房屋为非唯一住房，需要缴纳个人所得税，税率通常为房屋交易总额的1%或差额的20%（具体以当地政策为准）。

首付比例 首套二手房首付比例：根据当前政策，购买首套二手房的首付比例为30%。这意味着，如果房屋总价为100万元，那么首付金额为30万元，剩余70万元可通过银行贷款等方式筹集。缴税方式 契税：根据房屋面积和购房者是否为首套房等因素，契税税率有所不同。

深圳市二手房交易税费主要包括契税、印花税、个人所得税，以及房产持有未满5年时需缴纳的营业税。具体说明如下：契税：契税是由买方支付的，税率为5%，根据房屋的交易价格来计算。印花税：印花税由买卖双方各自承担一半，税率为0.05%，同样根据房屋的交易价格来计算。

深圳二手房的交易规则通常在取得红本后的三年左右可进行买卖交易。不过具体规则还会因具体情况有所不同，下面进行详细解释。深圳二手房交易规则涉及产权年限和交易时间限制。首先，房产必须具备合法产权证明，也就是红本，这是进行交易的基本前提。其次，在取得红本后，通常需要等待一段时间才能进行交易。

深圳二手房税费计算方法主要依据房产的报税价及房屋的具体条件来确定，过户税费的具体计算方式如下：卖方税费 个人所得税：税率：1%免征条件：若房产证颁发时间超过5年，则免征个人所得税。这一规定旨在鼓励长期持有房产，减少短期投机行为。

深圳社保医保缴纳中断会有什么影响

深圳社保断缴3个月后就无效，具体情况如下：医疗保险从停交的下个月就不能用医保卡报销，重新缴费还可以继续享受医疗报销。医疗保险自停交之日起有3个月缓冲期，如果超过了这个期限，连续缴交年限要重新计算。此外，医疗保险一般可以中断3次，否则也要重新累计缴交年限。

深圳社保卡若在缴费中断一个月后补交，一般不会影响医保使用。但若中断时间超过三个月，医保将被取消。在从一家公司离职后到另一家公司继续缴纳社保时，可以补交中断期间的费用，不过需要单位提供相关证明，手续较为繁琐。如果不需要特别的医保保障，可以不进行补交，社保中断一个月对个人的影响较小。

医保无法报销或报销额度受限：一旦医疗保险缴费中断，次月医疗报销就会失效，只有账户余额可以使用。这意味着去医院看病需要全额自费。如果断缴超过3个月，通常需要重新缴纳费用并达到6个月后才能使用医保报销。此外，医保持续缴费的时间越长，每年可以报销的额度就越高。

深圳社保中断会有以下影响：无法享受医疗保险待遇：如果中断医保缴费，从次月1日起，将无法享受医疗保险统筹基金支付的医保待遇。这意味着，在此期间若发生医疗费用，可能无法获得医保的报销。影响缴费年限：医疗保险年度内累计中断参保不超过3个月的，重新缴费后，中断前后的连续参保时间可以合并计算。

深圳社保断交会造成以下影响：影响购买住房：非深圳户籍居民在深圳买房，一般需要连续缴纳5年的社保才有购房资格。社保中断将导致近期失去购房资格。影响车牌摇号：非深圳户籍参与车牌摇号，要求最近连续2年以上在深圳当地缴纳社保。中断社保将导致近期没有摇号资格。

深圳社保断交一个月主要有以下影响：对医疗保险的影响 报销待遇中断：断交一个月后，次月将无法享受医疗保险的报销待遇，产生的医疗费用需自费承担。报销额度与比例降低：对于连续缴纳医疗保险一定时间的市民，断交将导致报销额度和大病门诊报销比例降低。

关于深圳社保挂靠能买房，以及深圳挂靠社保违法吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。