社保补缴了可以买房吗-补缴的社保能不能买房

本篇文章给大家分享社保补缴了可以买房吗，以及补缴的社保能不能买房对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简略信息一览：

• 1、上海社保断缴后补缴了影响买房吗
• 2、社保断交一个月,补交后可以买房吗?为什么呢?
• 3、成都社保断交由个人补缴可以买房吗?
• 4、2022年上海社保补缴可以买房吗?

上海社保断缴后补缴了影响买房吗

法律分析：上海社保补缴是否影响买房取决于断缴补缴的次数，只要断缴补缴不超过3个月的就不会影响购房资格。所以在连续交纳社保的过程中只要满足63个月中有60个月正常交纳就可以了。想要在上海买房就需要连续缴满5年社保。因此买房一定要达到这个前提条件。

法律分析：不影响，只要补足即可，当地有法规另行规定的除外。补缴是指由于某种原因导致社保中断缴费，中间几个月没有缴费，而现在由于招调或者落户其他原因，需要补之前没有交到的部分，从而获得完整的社保时间段，以确保招调落户等工作正常认可。

【法律分析】：社保补缴在购房时是会有影响的，非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限调整为，自购房之日前连续缴纳满5年及以上。

是否影响取决于断缴补缴的次数，只要断缴补缴不超过3个月的就不会影响购房资格。所以在连续交纳社保的过程中只要满足63个月中有60个月正常交纳就可以了。

上海社保断缴，补缴后能购买本市住房吗？不能。

企业购买的住房再次交易，需超过3年，若交易的为个人，按照上海限购规定执行。据介绍，只要在过去63个月里累计缴税超过60个月就可以购房，立刻执行。其中的累计的意思是指正常缴纳，不可以补缴，并且断缴不能超过3个月。

社保断交一个月,补交后可以买房吗?为什么呢?

1、不可能。非京籍居民需连续缴纳社保或纳税满5年才能取得购房资格；买车必须同时满足这两个条件。另外，在北京买房买车都强调连续付款，逾期付款无效。但需要在北京落户，在北京缴纳社保7年及以上。

2、只要完成了社保的转入、转出时间的衔接时间，再配合企业HR的要求做好相应的社保交接手续即可。这样就不会影响你在上海买房、买车、落户的资格了。社保断交的其他影响：养老保险 一般需要缴纳15年。

3、可以的，累计缴纳1年以上即可。居民家庭（包括夫妻双方及未成年子女，下同）向商业银行贷款购买商品住房的，其首付款比例不得低于30%；贷款购买第二套住房的，其首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1倍；贷款购买第三套及以上住房的，停止发放住房贷款。

4、断缴过社保，后来又补上了，对买房没有影响。社保的缴纳方式可分为个人缴纳和单位缴纳两种。

成都社保断交由个人补缴可以买房吗?

法律分析：成都个人社保可以买房，但是需要提供就业稳定证明材料，由房管部门审核认定其购房资格。

新出的成都限购政策已明确不得通过补缴社保买房。新政还严格规定了购房资格审查。《社保缴纳通知》规定，购房者不得通过补交社会保险在限购区域购买住房，同时不再将缴纳个人所得税作为取得购房资格的途径，并要求相关部门加强审查，防止弄虚作假。

此外，跨年断缴，补缴后也没有买房资格。此外由于特殊原因导致的社保断缴也是可以补缴的，具体可以看当地的政策。买房的注意事项：注意重视资金问题。

法律主观：社会保险 买了两年之后断了，此种情况之下，不能购 买房 屋的。依照相关法律 法规 的规定，通常情况之下，要求买房前不间断缴纳二十四个月 社保 才能买房。所以，此种情况是不能买房的。

灵活就业的社保人员可以买房，单个人购买社保累计不能超过6个月，在2年或超过2年连续缴纳的社保中，中间有6个月以内个人缴纳社保是可以购房的，但买房的当月必须是单位性质缴纳的社保。成都的购房资质主要是由两个方面判定，必须落户成都两年以上，以及公司单位缴纳社保连续版24个月没有中断过权。

成都社保断了，如你是成都本地人的，社保断了，不影响买房，你非成都本地人社保断了之后无***常买房的。

2022年上海社保补缴可以买房吗?

1、上海社保补缴可以买房吗？ 上海将从严执行住房 限购政策 ，提高非上海市户籍居民家庭 购房 缴纳个人所有税或社保的年限，从自购房之日起计算的前3年内在本市累计缴纳2年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。

2、法律分析：上海社保补缴是否影响买房取决于断缴补缴的次数，只要断缴补缴不超过3个月的就不会影响购房资格。所以在连续交纳社保的过程中只要满足63个月中有60个月正常交纳就可以了。想要在上海买房就需要连续缴满5年社保。因此买房一定要达到这个前提条件。

3、法律分析：补交社保后是可以买房的。因为只要在上海用社保补缴时间达到5年以上，就可以买房，尽管对外来人员的要求更高，但是外来人员也可以享受这一政策 法律依据：《上海商品房预售管理办法》第二十条 商品房预售合同签订后十天内，由开发经营企业按本细则第十二条规定，将预售合同交房地产交易管理所审核。

4、理论上可以。但社保补缴是有一些条件的，个人补不了。但是如果你的社保中断时间在3个月以内，在期间可以跟新公司协商，通过公司的名义补交。“沪九条”新政细则要求，3月25日以后（含3月25日）签署的买卖合同，外地人社保或税单计算到签合同日期往前推63个月里累计满60个月（且断缴不超过3个月）。

5、企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，若交易对象为个人，按照上海市限购政策执行。相关人士介绍，此次只要在过去63个月里累计缴满60个月即可买房，即时执行。其中的“累计”是指正常缴纳，补缴不被接受，且断缴不超过3个月。

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