挂靠社保如何贷房贷的简单介绍

本篇文章给大家分享挂靠社保如何贷房贷，以及对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简略信息一览：

• 1、挂靠单位交公积金会影响房贷吗
• 2、挂靠公司交社保如何做账务处理
• 3、我在重庆是三无人员,想买套房子,要怎么才能贷款买房?

挂靠单位交公积金会影响房贷吗

1、挂靠单位交公积金，只要满足公积金贷款条件，是可以使用公积金贷款买房的。而已经申请了房贷，目前正在挂靠单位交公积金，也不会影响影响到已经放款的房贷。挂靠单位交公积金主要是灵活就业者想要公积金贷款***取的措施，如果参保的是居民社保，是无法缴纳公积金的。

2、有影响。一般是由所在的单位为职工进行缴纳办理的，虽然实践中还是有代为缴纳社保、公积金的代理公司、猎头公司的，但还是存在一定风险的，相关条例规定了单位要为个人缴纳社保、公积金的，个人建议还是在本单位缴纳比较好。

3、自己挂靠公司交住房公积金，房贷利息会低吗？房贷利率是按是首套房和第二套房分的，首套房利率要低些。

4、可以贷款，毕竟不管是自己缴纳的公积金还是在公司缴纳的公积金，只要连续缴存时间足够就行，不过若是在第三方公司代缴的话，可能会遭遇拒绝，因为关于代缴的公积金申请贷款，不少银行回复是第三方代缴公积金不准入，也就是无法申请公积金贷款。

挂靠公司交社保如何做账务处理

借：管理费用/销售费用——养老等社保明细 其他应收款—社保 贷：银行存款 扣员工工资时：借：应付职工薪酬—应发工资 贷：其他应收款—社保（个人承担）银行存款 收到非本公司员工社保XX元现金时：借：库存现金XX 贷：其他应收款——社保XX 下设其他应收明细，收到非本公司员工社保时冲减其他应收即可。

公司缴纳社保时，账务处理如下：借：管理费用/销售费用—养老等社保明细，借：其他应收款—社保，贷：银行存款。扣员工工资时：借：应付职工薪酬—应发工资，贷：其他应收款—社保（个人承担），贷：银行存款。收到非本公司员工社保XX元现金时：借：库存现金，贷：其他应收款—社保XX。

其相关的账务处理如下：借：管理费用—社保费，贷：其他应付款—其他，借：其他应付款—其他，贷：银行存款。如果是个人自行承担社保，则计入“其他应收款—代垫社保费”会计科目核算，其相关账务处理如下：借：其他应收款—代垫社保费 贷：银行存款。企业收到代垫社保费时，做相反分录即可。

我在重庆是三无人员,想买套房子,要怎么才能贷款买房?

1、您属于外地三无人员，在重庆购买住宅只能全款，不排除某些楼盘支持三无贷款此外，如果您在重庆购买了一套住宅，不迁户口，拥有房产证只能证明您在重庆有房产，但您还是属于外地三无人员的资质，购买二套房还是需要全款。

2、年重庆继“认房不认贷”、取消住房限购限售等政策后。重庆市房产税又做了调整，主要是放宽征收范围，此次调整后，在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人即“三无”人员在当地新购的首套普通住房不再征收房产税，征收范围调整为“三无”人员新购的第二套（含第二套）以上的普通住房。

3、关于在重庆买房的限购政策重庆外地人限购吗首先外地户口在重庆买房是不限购的，但是无重庆户籍，无企业，无工作的三无人员买房的话要交税。根据2017年初重庆市***出台的相关稳健，在重庆市三无人员购买普通住房需要缴纳0.5%的税。

4、重庆商贷转公积金贷款条件 按照规定时间和数值缴纳公积金超过半年，且是拥有民事能力的个人；在重庆购买住房，并办理了贷款，且已经拿到了房地产权证书；有正经的事业和稳定的收入，且信誉良好；有具有法律效益的购房合同和房地产证书；同意将购房子抵押；其他有关内容。

关于挂靠社保如何贷房贷，以及的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。