编辑小哥M 发布于2024-07-05 19:54:20 社保补缴 4 次
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不可以。非京籍居民要取得购房资格,需连续缴纳社保或纳税满5年;而买车摇号则必须同时满足这两个条件。此外,在北京买房和买车都强调“连续”缴纳,补缴无效。而在北京落户,在京连续缴纳社保7年及以上则是必备条件。
政策要求:北京社保,连续缴纳满5年(60个月)要从买房或者买车摇号申请日往前推。至于补缴:住建部曾经发过政策解读,原则上,60个月内,允许有三个月的社保补缴,但这种 政策在住建部网上发不过,实际情况,还是要按房管局做资格认定的时候来判断是否有效。
如果在买房当年社保缴费被切断,且切断时间不足3个月,则有资格在补缴后买房;超过三个月,就算交完款,也没有买房的资格。
② 如果因为换工作,然后社保没有衔接好,导致社保断缴,新单位只要给你补缴上,也是被认可的,不影响购房资格。但是要注意,上述两种情况,累计补缴月份不能超过3个月,如果超过了就影响购房资格了。
外籍户口在京购房,需要满足连续60个月的纳税或者社保记录,社保最多间断3个月以内,且实现即时补缴不会影响在京购房资格。如若因为换工作等原因导致社保间断2个月,应尽量越早补缴越好,当年补缴一般不会影响购房资格,跨年补缴会影响购房资格。但是最终以北京住建委资格审核为最终。
而很多城市提出的条件当中就有一条是:社保要连续缴费满一定的时间。所以如果所在的城市有这样的规定,那一旦社保断缴了一个月,之前缴纳社保时也没有连续缴满规定的时间,就会影响到买房。
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