社保补缴能买房吗-社保补缴买房受影响吗?

简略信息一览：

• 1、北京买房社保补缴算么
• 2、2019年2月份换工作,2月份社保断缴了怎样补交?
• 3、上海市社保断缴一个月会有什么影响?
• 4、外地户口没缴够社保是不是不能在广州买房?
• 5、我没有住房公积金,但是有社保能不能贷款买房
• 6、北京社保要连续缴纳五年以上才能获得购房条件吗

北京买房社保补缴算么

1、如果你是冲着买房买车，一定要注意：社保千万别断，哪怕断一个月，按照北京的规定，补缴没戏，五年从头算。不少换工作的朋友会面临这样的问题，工作断档没人帮你交社保，务必提前找个中介过渡一下，网上有不少帮着交社保的中介公司，按照最低数缴纳即可。

2、能否补缴社保实际上需要根据不同情况来判断。例如，如果是因单位原因导致的养老保险断交，通常是可以进行补交的。但如果是个体工商户或灵活就业人员，在某些地区可能无法通过补交的方式来增加缴费年限。建议直接咨询当地的人社局以获取更准确的信息。社保断交的危害不容忽视，因此应尽量避免这种情况的发生。

3、养老保险断缴本身不影响退休 退休的要求是达到退休年龄、达到最低缴费年限也就是15年。养老保险的缴费年限是累计计算的，也就是说交一个月就加一个月。多缴多得，断缴将影响退休金 举个例子，假定除缴费年限外，其余因素都相同的情况下。

4、北京外地人买房的政策是申请前满五年的社保或者五年的个税（二选一，社保60个月内允许补缴3个月），并且审核前社保也不能中断。所以，您如果5年内还想买房，社保就继续交着，不能断月。

5、因用人单位原因造成职工未缴纳社会保险费，用人单位应为职工办理补缴业务。社保是不能个人补缴的，补缴必须是单位。

6、社保一次性缴清有条件：《社会保险法》实施前参保；已经到退休年龄，缴费年限没满的；退休后延长缴费5年后仍不足15年的。参加职工基本养老保险的个人达到法定退休年龄时，累计缴费不足15年的，可以延长缴费至满15年。

2019年2月份换工作,2月份社保断缴了怎样补交?

影响三：养老保险养老保险必须缴满15年，退休之后才能每月领取养老金，老年生活才能有保障。不过，这15年是指累计缴纳的年限，中间可以有中断，不需要连续。

换工作期间等于中断缴纳，等你找到新的工作单位，从原单位转移你的社保到新单位，但前提要补缴中断的月份。但对于因上学、参军、合同终止转换工作单位等各种原因产生的中断缴费，不会影响以前的实际缴费记录，年限的认定是累计而不是连续计算。所以你之后补缴也是可以的，不会有什么影响。

个人补缴：去当地社保局说明诉求，然后在工作人员的帮助下帮忙办理补缴，如果是自己离职等原因造成的断交不一定可以补交，这个要问清楚；（2）公司补缴：社保断交公司是可以帮忙补交的，可以联系原公司帮忙补交，或者到新公司之后询问人事能否帮忙办理补缴。

虽然社保贷为很多人提供了方便的融资途径，但其利率通常不会太低。因此，在申请贷款时，需要考虑到利息成本，避免长期依赖导致利息累积过多。 社保记录的重要性：社保缴纳记录是评估贷款申请人信用状况的重要依据。

如果是外地人，那么就比较糟糕了，买房买车，五年社保、五年个税，这事要从头算起了，所以这个问题必须注意。备注：北京社保，现在支付宝就能交了，支付宝-生活号-搜：思维社保，就能找到，以后换工作，建议在支付宝上缴纳一两个月，等找到新的工作再转入新公司，这样你的社保就是连续的，不会断。

目前医保政策是，只要参加基本医保，就可享受待遇，为控制道德风险，就有了“累计缴费”和“连续缴费”的区别。 医保断交三个月补交详情： 医保机构征缴部门根据医疗保险欠费情况，建立欠费数据信息，填制《社会保险费补缴通知单》，通知参保单位补缴欠费。

上海市社保断缴一个月会有什么影响?

1、已经离职的，原公司就不会继续交社保了，原单位会去社保局办理减员手续，这样社保就自动封停。但是辞职后的社保是可以办理转移、转出的。如果辞职后马上找到新的单位工作的话，可以办理转移手续，由新单位续保，这样的话，续保费用也是由新单位承担。

2、养老金待遇降低：断交一年社保将缩短缴费时间，直接影响养老金的计算。养老金与缴费年限紧密相关，缴费年限越短，领取的养老金待遇就越低。长期累积下来，会导致退休后生活质量下降。医疗保障受限：社保断交期间，将无法享受医疗保险待遇。如在此期间发生医疗费用，将给个人带来经济压力。

3、灵活就业人员断缴一年影响社保是累计缴费年限的，也就是社保断交了，可以继续缴纳，并且缴费年限是累加的。灵活就业养老保险也是可以断交的，根据自身经济状况选择合适的档位。灵活就业养老保险累计缴纳满十五年就可以办理退休领取退休金了，断交一年灵活就业养老保险没什么影响，对退休金的影响也不大。

4、而工伤和失业因为没有缴纳时间的要求，所以断交后的影响只是不能享受相关待遇，只要后期补缴即可。关于社保的续交分两种情况，一种是续交时直接和上次断交的时间衔接，中间断交的时间直接过滤不再计算；还有一种是将中间断交的时间也补缴上，避免时间的浪费。

5、断交的影响主要在于不能享受相关待遇。社保的医疗、生育、工伤、失业待遇不能享受。很多限购城市对外地户口购房的要求是连续交社保，显然，社保断交不符合这一条件。有些城市入户与社保挂钩， 没有连续社保就没这个资格。

外地户口没缴够社保是不是不能在广州买房?

如果您孩子已经年满18周岁，并且目前在广州没有房产，也没有在广州有连续五年社保或个税，可以在增城和从化两个区域，买一套。若她名下没有房贷记录的话，如果流水充足，首付是3成，流水不足的前提下，需要父母做贷款担保，这样首付是5成。

特殊情况：对于某些特殊情况，如因工作变动导致社保缴纳中断，或者因其他不可抗力因素无法连续缴纳社保的，可能需要提供额外的证明材料，并经过相关部门审核后才能确定是否符合购房条件。但一般来说，连续36个月的社保缴纳记录是基本要求。

购房人在办理购房手续时，还需提供身份证、户口本、婚姻证明等相关证件，以验证购房人的身份信息和家庭状况。购房人还需按照相关规定缴纳契税、个人所得税等税费，并办理房屋产权登记等手续。综上所述，外地人在广州买房需要满足社保缴纳要求、购房资格审核、贷款购房条件以及其他相关手续。

我没有住房公积金,但是有社保能不能贷款买房

1、但需要公司提供在职证明、补缴证明、劳动合同、以及社保连续缴纳记录等资料，程序比较麻烦。 而在这个过程中，房价又会涨多少，对于刚需的他有多煎熬，不言自明……所以，想用公积金买房申请贷款的，自己的公积金账户千万不要出现断缴的情况。

2、若想在招行申请住房公积金贷款，由于各城市的相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务以及相关规定（如：申请条件、审核标准、房产要求、额度、期限等），建议您与当地经办网点或者公积金管理中心电话联系确认哦。

3、申请人是可以按照规定提取全部公积金的。住房公积金提取条件： 无法以个人的名义提取公积金。 公积金不是想提取就随时提取，在提取公积金前要了解当地公积金管理细则。

4、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。如果我的公积金断了补缴，还能贷款吗？购买首套普通商品房，需要查看连续十二个月的的住房公积金，但是也有购房者遇到这样的情况。

5、这是指职工已到退休年龄或者因某些原因离职、提前退休的情形，此时职工可以提取住房公积金。③完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系。住房公积金的设立就是为了更好地保障职工的生活，因此当职工完全失去劳动能力并不能继续维持劳动关系时是允许提取住房公积金来使用的。④出境定居的。⑤偿还购房贷款本息的。

北京社保要连续缴纳五年以上才能获得购房条件吗

法律分析：是的，需要连续5年缴纳社保和个人所得税，此外还需要满足以下几个条件：北京摇号条件 本人名下没有本市登记的小客车；本人名下没有应当报废而未办理注销登记的机动车；持有公安交管部门核发的有效的机动车驾驶证；持有本市有效暂住证且近五年（含）连续在本市缴纳社会保险和个人所得税。

六： 集体户口 没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，必须找一个单位来接收的户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在京买房。

想在通州买房的京籍家庭，符合本市限购政策的前提下，还需要满足下列条件之一，可在通州购买一套住房：已有1套住房、落户通州3年（含）以上的京籍家庭；已有1套住房、近3年在通州区连续社保或个税的京籍家庭；京籍无房家庭。

北京的小客车指标摇号政策要求申请人需连续五年缴纳社会保险和个人所得税。具体来说，个税方面要求每年都有缴税记录，即使断月也无妨，但不能断年。如果出现断年情况，补缴无效。同时，社保要求连续五年（含）以上缴纳，不得断月，从申请月的上一个月开始往前推算60个月。

具体所需材料可能因地区和政策差异而有所不同，建议提前咨询并准备好相关材料。费用问题：补交社保需要缴纳一定的费用，包括欠缴的社保费用和可能的滞纳金等。具体费用标准应咨询当地社保局或相关机构。

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