济南补缴社保能买房吗-济南社保补缴新规定2021

简略信息一览：

• 1、外地户口在济南买房的限制有哪些?
• 2、在济南买房必须交保险吗?我交的五险,但是已经断交半年了可以贷款吗...
• 3、外地人在济南买房子我之前在老家贷款买过房子,但是贷款已经结清。并且...
• 4、济南现在可以补交社保买房么?昨天去历下社保服务大厅说补交不给开证明...
• 5、...将来想去济南工作,补交社保能不能在济南贷款买房?

外地户口在济南买房的限制有哪些?

1、要求：在济南有一年以上（含一年）的纳税证明。注意：同样，若通过纳税证明获得购房资格，购买的房屋也需满足90平米以上的条件，方可落成家庭户口。济南集体户口：要求：具有济南集体户口。优势：拥有济南集体户口不仅具备购房资格，而且不受房屋面积限制，无论房屋面积大小，均可落成家庭户口。

2、外地户口在济南买房的限制包括只能在济南市购买一套房、且购房的时候需要满足已经连续缴纳了24个月以上的个人所得税或社会保险、保险或者是个税是在签署购房合同之前的三年内缴纳的。

3、外地人如果在2年内累计有一年以上在济南的社保缴纳证明，也具备购房资格。但需要注意的是，凭借社保缴纳证明购房的，所购房屋面积需达到90平米以上，才能落成家庭户口。纳税证明 外地人如果提供在济南有一年以上的纳税证明，同样可以在济南购房。

4、本地纳税或社保证明：对于户籍不在济南的外地人来说，需要提供一年以上在济南的纳税证明或社保证明。这是济南限购政策的一部分，旨在控制房地产市场，防止投机性购房。特定房产类型不限购 50年和40年产权的商住房或纯商铺：这类房产不受限购政策的限制，外地人在购买时无需提供本地纳税或社保证明。

5、社保缴纳年限：根据济南市的购房政策，外地户籍家庭在济南购房需要连续缴纳养老保险3年以上。您目前仅缴纳了2年社保，因此不满足这一条件。可能的解决方案 继续缴纳社保：您可以继续缴纳社保，直至满足3年的要求。这是最直接且合法的方式。

6、购房资格 社保或个税要求：根据济南的购房政策，非济南户口的购房者需要在济南连续缴纳社保或个税满一定期限（通常为一年）才具备购房资格。这意味着，如果仅仅补交社保，而没有达到连续缴纳一年的要求，可能仍然无法获得购房资格。

在济南买房必须交保险吗?我交的五险,但是已经断交半年了可以贷款吗...

在济南买房并不必须交保险，但交保险（特别是社保）可能会影响贷款申请，特别是如果你***通过银行贷款购房。

所以说如果我们中途一直有断交，然后去补缴的话，一般情况下是不符合政策的，不能够去买房子，至少要连续缴纳一年不断缴，然后缴纳足够两年的情况才可以去购买房子。当然这个具体的话大家可以咨询一下济南社保局，因为关于社保补缴买房的规定也是在不断更新的，还是以社保局说的为准。

有的地方政策规定，购房需要缴满五险一金达到一定的年限，如北京需要连续缴纳五险一金6年。五险一金中的住房公积金可以在买房的时候，申请公积金贷款，贷款的利率比商业贷款要低。五险一金买房便宜多少 商贷的基准利率是90%，公积金贷款5年以上利率是25%，还款利息相对商业贷款来说低一些。

外地人在济南买房子我之前在老家贷款买过房子,但是贷款已经结清。并且...

外地人在济南购房的条件中，即使之前在老家贷款买过房子但贷款已结清，并且已经在济南缴纳了2年社保，目前仍不满足购房资格。具体分析和建议如下：购房资格条件 社保缴纳年限：根据济南市的购房政策，外地户籍家庭在济南购房需要连续缴纳养老保险3年以上。您目前仅缴纳了2年社保，因此不满足这一条件。

如果您之前已经有过购房记录（即使贷款已还清并卖出），再次购房时可能被视为二套住房。此时，根据济南市公积金政策，购买二套住房时，最低首付比例为房屋评估价的40%。若使用商业贷款 对于商业贷款，首付比例可能因银行政策和借款人信用状况而异。

是否算限购范围之内 限购政策通常基于家庭为单位：在大多数城市的限购政策中，家庭名下的房产数量是判断是否限购的重要依据。因此，即使爱人婚前在外地贷款买了房子，婚后你们作为一个家庭在济南购房时，这套外地房产仍可能被计入家庭房产总数。

济南现在可以补交社保买房么?昨天去历下社保服务大厅说补交不给开证明...

1、所以说如果我们中途一直有断交，然后去补缴的话，一般情况下是不符合政策的，不能够去买房子，至少要连续缴纳一年不断缴，然后缴纳足够两年的情况才可以去购买房子。当然这个具体的话大家可以咨询一下济南社保局，因为关于社保补缴买房的规定也是在不断更新的，还是以社保局说的为准。

2、社保中心同意给补缴一年的社保了，有个补缴清单，但是要到下个月才能扣钱，不可以去开购房证明，补缴纳的社保不能办理购房的，你最好仔细查询清楚，不要盲目补缴纳。

3、非济南户口且不在济南工作，补交社保后能否在济南贷款买房，取决于具体情况，但一般来说，仅补交社保可能不足以满足购房资格。以下是详细解购房资格 社保或个税要求：根据济南的购房政策，非济南户口的购房者需要在济南连续缴纳社保或个税满一定期限（通常为一年）才具备购房资格。

4、在济南等有限购政策的城市，外地户口购房通常需要提供最近3年内连续缴纳24个月的社保或者个人所得税证明。这意味着，如果社保中断，即使之后补缴，也可能无法满足连续缴纳的要求（特别是2019年12月26日之后补缴的社保不被认可）。

5、对于单位用户，首先需要登录济南市社保局网站，点击页面上的单位用户登录选项，然后进入济南市社保网上服务系统。在系统中找到申报管理模块，点击进入其他申报，最后选择单位参保职工缴费证明申报即可。对于个人用户，则是登录济南市社保局网站，点击个人用户登录，进入济南社保险个人网上办事大厅。

...将来想去济南工作,补交社保能不能在济南贷款买房?

非济南户口且不在济南工作，补交社保后能否在济南贷款买房，取决于具体情况，但一般来说，仅补交社保可能不足以满足购房资格。以下是详细解购房资格 社保或个税要求：根据济南的购房政策，非济南户口的购房者需要在济南连续缴纳社保或个税满一定期限（通常为一年）才具备购房资格。

在济南买房并不必须交保险，但交保险（特别是社保）可能会影响贷款申请，特别是如果你***通过银行贷款购房。

所以说如果我们中途一直有断交，然后去补缴的话，一般情况下是不符合政策的，不能够去买房子，至少要连续缴纳一年不断缴，然后缴纳足够两年的情况才可以去购买房子。当然这个具体的话大家可以咨询一下济南社保局，因为关于社保补缴买房的规定也是在不断更新的，还是以社保局说的为准。

综上所述，由于您目前社保缴纳年限不足3年，因此不满足济南市的购房资格。建议您继续缴纳社保，直至满足条件后再考虑购房。同时，注意避免依赖非法手段购房，以免引发后续的法律***。

外地人可以在济南买房，但需要注意以下几点：购房资格：社保或纳税证明：外地人想要在济南购房，需要提供一年以上在济南的社保缴纳证明或纳税证明。这是济南对于外地人购房的主要限制条件，旨在确保购房者在济南有一定的生活和工作基础。

必须提供在济南连续缴纳一年以上的社会保险或个人所得税证明。 在济南，外地人限购一套普通住宅。 若选择按揭贷款购房，首付比例不得低于拟购买房屋总价的30%。满足以上条件后，外地人便具备了在济南购房的基本资格。此外，购房者还需具备稳定的收入来源和良好的信用记录，以保证按期偿还贷款。

关于济南补缴社保能买房吗，以及济南社保补缴新规定2021的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。