上海买房积分社保补缴-上海新房积分 社保

文章阐述了关于上海买房积分社保补缴，以及上海新房积分 社保的信息，欢迎批评指正。

简略信息一览：

• 1、在上海买房社保补缴社保吗
• 2、补交社保影响上海买房吗
• 3、上海社保可以补缴吗
• 4、上海社保补缴可以买房
• 5、上海买房积分社保
• 6、外地人上海买房社保补缴可以不?

在上海买房社保补缴社保吗

社保是不能个人补缴的，补缴必须是单位。“沪九条”新政细则要求，3月25日以后（含3月25日）签署的 买卖合同 ，外地人社保或税单计算到签合同日期往前推63个月里累计满60个月。 据悉，此次只要在过去63个月里累计缴满60个月即可买房，即时执行。

在上海，社保中断不影响买房资格，但补缴的社保需要重新连续缴纳满一年才能用于买房。以下是关于上海社保与买房政策的相关说明：中断社保不影响买房资格：上海的买房政策主要关注的是购房者的户口所在地和购房所在地是否在不同省份，以及购房者是否满足一定的社保缴纳条件。

应该不可以。外地户口现在在上海买房要提供社保证明和税金证明任何一样。税金证明在房产交易中心张贴出的文件就明确表示补缴的税金不符合的，同样社保估计也不可以的补缴的。因为这样补缴可以的话，这个限购就形同虚设了啊。社保证明要到社保中心去开证明的，在网上自己打印下来的没有用。

一：连续交满两年社保，中间不能断，补缴是一律不算的。

补交社保影响上海买房吗

连续缴纳要求：非上海户籍的居民家庭在上海购买住房，需要连续缴纳满5年的社会保险或个人所得税。这一政策主要是为了限制投机性购房，稳定房地产市场。补缴情况：如果社保有中断或补缴的情况，通常不被视为连续缴纳。补缴社保需要有相应的社保或纳税证明，且具体政策可能因地区和时间而有所不同。

年以上社保或个税缴纳证明，并不要求是连续缴纳的，中间允许断缴，最多断缴三个月。补缴不算连续。

一：连续交满两年社保，中间不能断，补缴是一律不算的。

社保是不能个人补缴的，补缴必须是单位。“沪九条”新政细则要求，3月25日以后（含3月25日）签署的 买卖合同 ，外地人社保或税单计算到签合同日期往前推63个月里累计满60个月。 据悉，此次只要在过去63个月里累计缴满60个月即可买房，即时执行。

上海社保可以补缴吗

1、在上海，如果因应缴费而未缴，可以补缴社保。对于社保断缴的情况，其影响不仅限于社保本身的养老和医疗方面。若断缴时间在6个月以内，用人单位可以在每月的5号到26号，通过单位数字证书在上海市人社局***上直接进行补缴操作。

2、上海社保中断后是可以补缴的，但是限制很多，也不建议补缴。所以社保最好不要断缴，因为断缴后对自身权益的危害还是比较大的。下面给大家罗列了三种断缴情况及补缴方法和社保断缴后的危害。

3、可以，一般情况下补偿金主要是针对用人单位应缴纳和未缴纳的情况下可以补缴的，如果是由于职工离职等原因造成的社保缴费，在这种情况下是不可能进行补缴的。

4、社保补缴方式：以个人名义参保的，如果漏缴不能够进行补缴，只有是单位原因造成的漏缴才能够进行补缴，并且补缴五险；如果单位没有做申报（没有给***）的只能补缴养老；缴纳一段时间后，中断想补缴地可以找代理公司给补缴。

上海社保补缴可以买房

1、上海社保补缴是否可以买房，取决于具体情况。外地户口情况 对于外地户口来说，在上海买房子需要满足63个月内缴纳60个月以上的社保或个税的条件。这意味着，如果社保有断交的情况，但只要总缴纳时间满足要求，仍然具有购房资格。

2、上海社保补缴可以买房的，现行的限购政策是这么规定的，只有正常缴纳社保才可以，补缴的有记录，。五年连续社保或者五年连续个税，二选一，补缴无效。社保是不能个人补缴的，补缴必须是单位。

3、可以。上海社保补缴可以买房的，现行的限购政策是这么规定的，只有正常缴纳社保才可以，补缴的有记录，五年连续社保或者五年连续个税，二选一，补缴无效。补缴税是由于纳税人之前没有按照规定的条件缴纳税款而应当补缴的税款，它们都必须按照规定的税率缴纳税款。

4、法律主观：在上海买房，社保断了一个月的，当事人可以按照社会保险费征收机构核定的数额在限期内及时补缴。如果当事人有缴费总计5年以上的凭证的，可以按照规定购房，该缴费年限可以中断，但最多不超过三个月。

上海买房积分社保

上海买房积分总分=基础分+社保动态分。基础分细则（1）家庭情况：认购新房时，家庭状况为已婚状态+10分；认购人为未婚、离异或丧偶等情况则不加分。（2）户籍情况：认购新房时，认购人为上海户籍+10分；认购人为非上海户籍的（夫妻一方为上海户籍，非上海户籍的一方单独上产证的）不加分。

要获取动态分，购房人需确认其认筹日至2001年之间在上海缴纳的社保月份数，每缴一个月可获得0.1分，最高可得24分。换句话说，如果购房人在这段时间内累计缴纳了240个月的社保，就能拿到满分。每多缴纳一年的社保，就相当于获得了2分的动态积分。

基础分固定为60分，而社保年限达到217个月、户籍在沪且无房的家庭，在过去5年内未购房者，被认为是积分制下的顶级优先购房者。该制度旨在筛选购房者，通过摇号方式决定购房资格，只有达到规定积分的人才有机会入围。上海的政策实施了精细化管理，所有购房者在购房前都需要评估自身积分是否符合资格。

上海买房积分总分=基础分+社保动态分。基础分细则，家庭情况：认购新房时，家庭状况为已婚状态+10分；认购人为未婚、离异或丧偶等情况则不加分，籍情况：认购新房时，认购人为上海户籍+10分；认购人为非上海户籍的（夫妻一方为上海户籍，非上海户籍的一方单独上产证的）不加分。

上海买房积分总分由基础分和年限分两部分构成，其中基础分根据认购对像名下有无房产、五年内是否有购房记录、家庭结构和户籍情况计算；年限分根据认购对象的社保缴纳月份（计分年限*12）和系数相乘算得。

外地人上海买房社保补缴可以不?

1、上海补交社保不能买房。具体原因如下： 购房资格条件：非上海户口的外地人在上海买房，需要满足以家庭名义购房、在沪无房，并能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。

2、外地人上海买房社保补缴可以不？ 社保是不能个人补缴的，补缴必须是单位。“沪九条”新政细则要求，3月25日以后（含3月25日）签署的 买卖合同 ，外地人社保或税单计算到签合同日期往前推63个月里累计满60个月。 据悉，此次只要在过去63个月里累计缴满60个月即可买房，即时执行。

3、上海社保补缴可以买房的，现行的限购政策是这么规定的，只有正常缴纳社保才可以，补缴的有记录，。五年连续社保或者五年连续个税，二选一，补缴无效。社保是不能个人补缴的，补缴必须是单位。

4、可以是不可以补交社保的。只有单位才可以补交。缴费单位（不含个体、自由职业者）漏缴职工养老保险费的，应带以下材料到各社保经办机构办理基本养老保险费个案补缴：职工档案和养老保险手册；《补缴基本养老保险费申请表》；劳动合同、工资发放明细表员工补缴当月个税证明等；其他相关材料。

关于上海买房积分社保补缴，以及上海新房积分 社保的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。