上海公司断缴社保影响购房吗-上海公司断缴社保影响购房吗知乎

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简略信息一览：

• 1、上海社保补缴买房受影响吗
• 2、疫情期间公司欠缴社保7个月了,我还能在上海买房吗?急急急急,我一直在...
• 3、上海社保停缴退休了能买房吗
• 4、社保断缴影响买房吗?

上海社保补缴买房受影响吗

法律分析：上海社保补缴是否影响买房取决于断缴补缴的次数，只要断缴补缴不超过3个月的就不会影响购房资格。所以在连续交纳社保的过程中只要满足63个月中有60个月正常交纳就可以了。想要在上海买房就需要连续缴满5年社保。因此买房一定要达到这个前提条件。

上海从严执行住房限购政策，提高非上海市户籍居民家庭购房缴纳个人所有税或社保的年限，从自购房之日起计算的前3年内在本市累计缴纳2年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，若交易对象为个人，按照上海市限购政策执行。

是否影响取决于断缴补缴的次数，只要断缴补缴不超过3个月的就不会影响购房资格。所以在连续交纳社保的过程中只要满足63个月中有60个月正常交纳就可以了。

有影响，需要先补交。社保补缴方式：以个人名义参保的，如果漏缴不能够进行补缴，只有是单位原因造成的漏缴才能够进行补缴，并且补缴五险；如果单位没有做申报（没有给***）的只能补缴养老；缴纳一段时间后，中断想补缴地可以找代理公司给补缴。

法律分析：补交社保后是可以买房的。因为只要在上海用社保补缴时间达到5年以上，就可以买房，尽管对外来人员的要求更高，但是外来人员也可以享受这一政策 法律依据：《上海商品房预售管理办法》第二十条 商品房预售合同签订后十天内，由开发经营企业按本细则第十二条规定，将预售合同交房地产交易管理所审核。

疫情期间公司欠缴社保7个月了,我还能在上海买房吗?急急急急,我一直在...

可以的，因单位注册地址发生变更、扣款失败等确因单位原因造成单位所有员工社保断缴，单位为个人完成补缴不超过3个月的，在购房资格审核中会视为正常缴纳。因工作调动造成个人社保补缴的，单位为职员完成补缴，且不超过3个月的，视为正常缴纳。如果您属于这两种情况，补缴后不影响买房。

根据您的描述，您暂时是不满足购房资质的。上海针对外省市户口的购房资质要求：有结婚证以家庭名义购房，且夫妻双方在上海均没有房产；夫妻双方有一个人满足5年的个税或者社保记录，即自买房之日起，在过去的63个月内缴满60个月的个税或者社保（中间可以间断，但是间断不能超过3个月）。

根据目前的政策，外地户籍人士上海买房需要缴纳社保累计满60个月，中途允许断缴2个月，断了4个月就有点困难了（个税连续缴满60个月也是可以买房的，个税如有中断，可以找中介补交）。其实现在个人也可以缴纳社保，完全可以避免因工作更换导致的断缴。

持有本市居住证但不满三年的购房人，先按规定征房产税，可予退还。想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。

根据北京目前的限购政策，外地户口是需要有连续60个月的社保或者纳税才可以在北京购买住宅。如果您社保中断了八个月，可以查一查您的缴税记录，如果有连续60个月也是可以购房的，或者您的公司能够办理北京市工作居住证的话，也能解决您购房资质的问题。

上海社保停缴退休了能买房吗

你要是本地户口，没交过社保也可以买房。你要是外地户口，必须是已婚人士，并且在上海近63个月缴纳过60个月的社保，所以断一个月没事，关键是你最近63个月累积缴纳社保有没有达到60个月。到达就可以了。

购房资格和工作无关，一般有限购的城市购房资格来源于两方面，本地户口和一定年限的社保或个税，如果是本地户口就一直有购房资格，退休以后还是可以买房的。非本地户口主要是社保或个税，退休以后如果还在交的话也可以买房，不过很多人退休前都交满了社保，所以还有根据自身情况来看。

上海买房社保要求是累计五年还是连续5年？上海买房社保可以断吗？下面一起来看看吧。上海买房社保交几年上海买房社保交几年？上海市***出台新的房屋限购要求，其中就对买房的社保要求进行了具体说明：凡要在上海市买房的外地人员，需要缴纳5年及5年以上社保。

上海社保断缴之后养老保险是没有影响的，因为养老保险是累积缴纳，只要退休时满足最低缴纳时长15年就可以了。医保断缴次月就不能享受医疗保险待遇，看病只能自费。如果断缴3个月以上，连续缴费时间就会清零，需要重新开始累计。除此以外，购买商业医疗险保险保费可能会上升。

可以的，因单位注册地址发生变更、扣款失败等确因单位原因造成单位所有员工社保断缴，单位为个人完成补缴不超过3个月的，在购房资格审核中会视为正常缴纳。因工作调动造成个人社保补缴的，单位为职员完成补缴，且不超过3个月的，视为正常缴纳。如果您属于这两种情况，补缴后不影响买房。

社保断缴影响买房吗?

如果按照退休计算养老金以及缴费年限的话，你断交的那几个月不计算在内的，如果累计交满15年养老险就可以有资格领取养老金，在规定的退休年龄。如果楼主要买房买车的话，比如在北京地区或者其他限购城市，中间断交社保是有影响的。

如果您的社保断缴不超过三个月，补缴过，对您买房是没有什么影响的。如果您断缴超过3个月，即使补缴过，也是不符合在京买房的条件的。因为从2012年12月18日起，补缴社保在购房资格中不予认可，因工作调转的，单位补缴累计不能超过超过3个月。

一旦断缴，医疗保险中断期间看病的话，就没法报销医疗费用，续交后才能重新享受医保***待遇。影响2：商业医疗险保费价格与报销比例 在购买商业医疗险时，有无社保的区别也是很大的。比如在价格方面相差几乎一倍，报销比例也不一样。对养老方面的影响。

越秀、荔湾、海珠、天河、黄埔、花都、番禺、南沙）的住宅，如果说不满足这个条件，只能购买非限购区域（增城、从化）的住宅。连续60个月中间有任何间断，只能补交社保，不能正常购房。

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